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[轉載][房地新聞]漏水屋該下手嗎?他曝驚人房價 網看全心動:買下去 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2021-11-28 03:13 PM|只看該作者|倒序瀏覽


有網友發文表示,退休親戚想賣掉位在北巿松山區的五樓老公寓,開出比附近房價便宜300萬到400萬元的價格,但屋齡40年的老公寓漏水嚴重,鄰居又難相處,讓他猶豫是否下手,發文向網友討教,網友見超便宜房價也心動,大力推薦買下去。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2021-11-28 09:49 PM|只看該作者
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光是難相處的鄰居我就覺得不行了,少五百萬以上我都覺得買不下去
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發表於 2021-11-30 09:32 AM|只看該作者
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漏水好處理, 但惡鄰居真的沒有辦法. 現在怪怪的人太多了. 搞不好連生命都有危險.

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發表於 2021-12-1 03:10 PM|只看該作者
漏水可以處理
鄰居問題要先了解清楚

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發表於 2021-12-2 03:46 PM|只看該作者
五樓老公寓實在是有點辛苦,真的買的到便宜,也要考慮住不住的久
年輕還行,年紀大了可要三思,就算投資,也可能會虧到XD




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發表於 2021-12-2 08:26 PM|只看該作者
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如果是我 價差能有3~400萬 鄰居在差我也想買 最多買來轉售就好

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發表於 2021-12-3 06:52 AM|只看該作者
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漏水的問題很難抓,要大整理400萬搞不好不夠花,如果花下去又沒辦法改善,那就GG了,再加上鄰居難相處,如果是我的話完全不會考慮,惡鄰居會讓你寢食難安!
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發表於 2021-12-3 07:32 PM|只看該作者
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漏水頂多花個幾十萬就能處理好
就算真的處理不好
買來轉手也划算

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發表於 2021-12-5 03:46 PM|只看該作者
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自己也住頂樓

中古頂樓常出現的問題不外乎
1.頂樓老舊孔隙增大出現滲漏水,可以用高壓注射或防水漆解決
2.排水孔阻塞-導致積水下--慎這真的只能人工排除

但我有遇到大魔王
鄰居自來水管老舊破裂滲水,為埋在樓板裡面只能敲開一個一個找~~~~

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發表於 2021-12-6 09:14 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
老屋漏水加惡鄰,這都不是單純花錢就能解決的問題。
惡鄰就沒什麼好說了,大概只能人道混滅吧!
至於抓漏,我覺得跟抓鬼沒太大差別了。尤其是超過40年的老屋,試問有誰願意花大錢整修?
畢竟太老,搞不好再過不久就有建商來談重建;但是又因為是公寓,談危老重建非常困難
(必須住戶全數通過),所以個人認為,沒必要貪這種便宜(假設真的有便宜的話)。
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發表於 2021-12-7 07:51 PM|只看該作者
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自住的話,好像在自已找罪受,如果是以投資的概念,反正就買得便宜,要賣的時候有獲利空間就好了。

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發表於 2021-12-12 08:17 PM|只看該作者
會便宜3-4百萬
可以看出原本屋主怨念有多深
寧可脫手也不願在自住
但可以先初步了解漏水是法可以修繕再決定
如果還要跟鄰居喬才有辦法動工
那真的要好好考慮了
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發表於 2022-3-26 12:45 PM|只看該作者
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會漏水就不要買了
你就算重新整修還是問題都在
過些年份你還要再次整修  煩阿

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