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[討論][個人觀點]政府的打房政策 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2021-6-6 02:00 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2021-6-7 07:14 PM 編輯

最近政府更新了房地合一2.0的稅收

購屋後五年內出售房屋要課以重稅

總覺得政府總在移轉稅上做文章

而不去加重持有稅

五年內出售房屋的炒作客不會把提高的移轉稅轉嫁給消費者

本人認為根本是種變相炒房

提高持有成本才是最佳解答
...
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頭香
發表於 2021-6-6 04:39 PM|只看該作者
政府不敢提高持有稅

因為不論那個政黨背後都有建商關係

而建商是持有房屋最多的一群人

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發表於 2021-6-6 05:24 PM|只看該作者
不僅要提高持有稅 還要廣建社會住宅
當那些投資客無法將房租當作房貸繳納
自然就會賣房求生
但還是做夢比較快吧!
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發表於 2021-6-6 10:49 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
現在房子真的很貴 真的買了生活都毀了 真煩
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發表於 2021-6-7 11:05 AM|只看該作者
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這種做法 本來就是變相轉嫁 你只會看到 房價會越來越高阿




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發表於 2021-6-7 11:26 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
最大的打房可能是疫情來了. 現在連看房都不看了, 就不用談買房了.
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發表於 2021-6-8 12:45 AM|只看該作者
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政府打房只是要打到他不會漲太多
不可能打到他跌的
這會動搖國本啊
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發表於 2021-6-8 03:45 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
不管政府怎麼打,
我只是想買一個適合自己的房子阿...
但現在連這種願望都跟天方夜譚一樣..
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發表於 2021-6-13 09:26 PM|只看該作者
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不是哦.持有稅增加會苦了長期持有的人.現在移轉稅的部分是實價課稅.所以就算加高出售價格.課的稅就跟著增加啊.所以沒有你說的那個問題.減少長期持有的稅負.加重短期持有的稅負.就是一個最容易的方法.
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發表於 2021-6-14 01:55 PM|只看該作者
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看來不如來一個限定土地價格再加上建材價格 再加上營銷要賺的價格來統一市場




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發表於 2021-6-14 02:29 PM|只看該作者
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cherry13131313 發表於 2021-6-13 09:26 PM
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不是哦.持有稅增加會苦了長期持有的人.現在移轉稅的部分是實價課稅.所以就算加高出售價格.課的稅就跟著增加 ...

這個方法可以採累進稅率的方式阿,你一件不動產輕稅
...
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發表於 2021-6-14 08:35 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
cherry13131313 發表於 2021-6-13 09:26 PM
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不是哦.持有稅增加會苦了長期持有的人.現在移轉稅的部分是實價課稅.所以就算加高出售價格.課的稅就跟著增加 ...

應該是要對於單一個人擁有太多房子的人加稅,這樣不會對長期持有的人加稅!...
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發表於 2021-6-17 01:32 PM|只看該作者
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sparq1231 發表於 2021-6-14 08:35 PM
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應該是要對於單一個人擁有太多房子的人加稅,這樣不會對長期持有的人加稅! ...

沒錯,你有抓到我的想法

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發表於 2021-6-18 10:49 AM|只看該作者
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浪人狂刀 發表於 2021-6-17 01:32 PM
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沒錯,你有抓到我的想法

其實政府相關的單位也可以想的到,他們不笨,只是太多利益團體阻擋,很多政策都是如此,我們能想的到,相關的政府機關的公務員也都可以想的,但是利益太龐大,政策就可以量身訂做!也可以轉彎,就如同之前工業區土地閒置,政府要罰地主,要強制拍賣,但是違章工廠卻就地合法,那要工業去幹嘛?再說工業區開發了,政府能保證獲利嗎?現在一個投資要好幾千萬甚至上億,沒訂單算誰?再來台灣一堆建地閒置養地,是不是比照辦理,敢嗎?當然不敢!...
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發表於 2021-6-22 11:12 AM|只看該作者
如果沒有過熱的狀況,政府通常不會動房地產
比較取向讓他走一個自由市場的模式

其實政府目前比較偏向於懲罰短期持有和投機作為
我覺得這個方向是好的
真的不要以為給屋主高稅賦是好的
因為我們的終極目標應該是大家都有房買
高稅賦爽到政府,但是未來無房族買;壓力也很大





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