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[轉載][房地新聞]建案越蓋越小!他嫌「室內沒30坪很難受」 內行人曝關鍵[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2022-10-25 06:27 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2022-11-20 09:58 AM 編輯

記者陳怡靜/綜合報導


「室內不到30坪不會很難受嗎?」一名網友表示,在竹北和北市看到許多兩房或2+1房的建案,「我以為只有我在學生跟剛出社會的時候,可以接受一張床+一個電腦桌」,於是上網發問,「會住十幾到幾十年的怎麼會選不到30坪的呀?」貼文曝光後,立刻引發熱議。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2022-10-25 10:10 PM|只看該作者
想想坪數越小生活機能都變差了
希望台灣未來不要變成香港那種模式阿
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2022-10-26 04:21 PM|只看該作者
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小坪數當然不愛!但是價格越來越貴,所以建商只能縮減坪數!只能先將就,等到有能力再換大一點的!不要想說一次就要買到位!北部就不用說了!舊台南市的透天都已經消失了!市區地價太貴!

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發表於 2022-10-26 07:40 PM|只看該作者
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我鄉下人,小時候都住透天,學生時期都住小套房或是雅房,剛出社會工作也都在看很老很大的透天,結論就是,沒錢。
後來看到美美的新建案,想說跟小時候一樣,我忍忍只要一層30坪的大樓公寓就好,錢包還是不能忍,不夠。
再過幾年,薪水漲了,也存了一點錢,後來好不容易買了一間就是2+1的,希望小孩大了可以換大一點的,房價漲得比我的薪水快太多了。
剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!
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發表於 2022-10-28 11:48 AM|只看該作者
確實預算第一
沒有錢 想要大一點的房子 想要地段好一點的 根本不用想
所以量力而為 為了追求更好的房子 背負龐大房貸 反而壓垮自己




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發表於 2022-10-29 04:01 PM|只看該作者
房子當然還是30以上最舒適,你的東西只會越來越多,尤其不是只有你自己而已
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發表於 2022-10-29 10:57 PM|只看該作者
有小孩,其實30坪還是有點小,30坪扣掉公設只剩20左右,那也只能二房,三房太勉強。

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發表於 2022-10-30 11:30 AM|只看該作者
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室內30坪可以大三房 不過口袋要夠深阿
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發表於 2022-10-30 02:07 PM|只看該作者
現在要買30坪很難了吧 那麼貴
能買大誰要買小?
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發表於 2022-10-30 11:45 PM|只看該作者
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現在裡面有30平大概都蓋起3房
然後每個房間又相對變小
如過要蓋成2房又太浪費
所以還是選自己可以接受的空間規劃
當然要要惦惦自己的荷包




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發表於 2022-10-31 08:44 AM|只看該作者
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現在公共設施的坪數至少就佔了1/3,室內空間要超過30坪,總權狀就將近50坪,除了期初的準備金,之後每期的房貸、每月的管理費累計下來後其支出也是高得驚人。

大家都要舒適沒有錯,除非公權力再次如雨遮不列入權狀計算般,售屋僅能以室內面積標示,否則一間房產買下來,超過1/3的支出都是在維護幾乎很少用到的公設....

有時這也是為什麼臺灣都更慢的原因,傳統公寓室內坪數幾乎是實打實且幾乎沒有管理費或公設支出;現在的房子權狀面積好像都比傳統公寓大,但實際室內居住空間小得可憐.......
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發表於 2022-10-31 09:34 PM|只看該作者
關鍵"竹北&北市"
住得舒服,當然想買大一點啊!
問題是自己本身有沒有能力,這2個地段本來就單價高
不然就是退而求其次,往中古屋找
中古屋或許在公設比現在的新成屋會好很多
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發表於 2022-11-1 04:48 PM|只看該作者
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個人之前也一直有在留意新竹的房子
朋友買的 跟家人看的
真心覺得越來越小
跟朋友討論都寧願買中古屋 至少空間夠大
現在感覺公設都快佔4成了
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發表於 2022-11-1 06:10 PM|只看該作者
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先求有再求好這觀念要小心,因為先求有是很容易會因為衝動買下去而後悔
建議要確定是自己想要的且能力可以負擔再考慮,不然現在利率這麼高的狀況下
很多人都誤判了這點,要小心XD

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發表於 2022-11-1 10:11 PM|只看該作者
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M型化  大的也是很大  貴到誇張
小的有市場  建商好賣   也看過合併多戶的
先有錢才有選擇權啊!!!




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